Edificio Residencial con División Horizontal en Venta – La Barceloneta, Barcelona
¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de Barcelona!
Edificio completamente rehabilitado en 2011, ubicado en una encantadora calle peatonal del barrio de la Barceloneta, a pocos pasos de la playa y del centro de la ciudad. Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata, ya que todas las unidades están actualmente alquiladas en régimen de temporada.
Distribución del edificio:
Planta baja: Vivienda con entrada independiente desde la calle.
1ª, 2ª y 3ª planta: Tres viviendas exteriores, luminosas y bien ventiladas, cada una ocupando una planta completa.
4ª planta (buhardilla): Espacio diáfano de igual superficie que las viviendas inferiores, con aseo y aire acondicionado. Perfecto como loft, estudio o zona polivalente.
Azotea comunitaria: Terraza de uso compartido por los residentes, con potencial como espacio de descanso u ocio.
División horizontal inscrita: permite la venta o gestión independiente de cada unidad.
Edificio reconstruido íntegramente en 2011: estructura moderna y en excelente estado.
Alta rentabilidad: Inquilinos actuales con contratos de temporada, lo que ofrece flexibilidad de uso o gestión.
Información adicional:
El precio no incluye impuestos, gastos notariales ni honorarios de gestión inmobiliaria (3% + IVA).
Existe la posibilidad de adquirir la sociedad propietaria actual, lo que puede suponer ventajas fiscales y administrativas para determinados perfiles inversores.
Ubicación privilegiada:
Situado en el corazón de La Barceloneta, el único barrio de Ciutat Vella con acceso directo al mar, este inmueble se encuentra en una zona con altísima demanda residencial y turística. Su excelente localización, a pasos de la playa, del centro histórico y de múltiples servicios, lo convierte en una inversión segura y con gran proyección.
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